Einfamilienhaus zum Kauf

373000 €373.000 €2.914 €/m²

Finanzierung ab 2117 €/Monat

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4Zimmer

128 m²Wohnfläche

954 m²Grundstück

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Sarreguemines (57200)

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Die im Jahr 2007 erbaute Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Saargemünd.

Die 128 qm Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und schön angelegtem Garten bieten genügend Wohnraum für die Familie.

Aufteilung EG: Eingangsbereich, Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zum schön angelegten Garten, offene Küche, Abstellraum und Badezimmer sowie Zugang zur Garage.

Aufteilung OG. 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne

Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert.
Hier befindet sich ein schöner Wellnessbereich inklusive Sauna und Dusche.

Der komplett eingezäunte Außenbereich verfügt über eine liebevoll angelegte Terrasse, sowie einen Pool im Garten. Hier lässt sich durch die süd-westliche Lage den ganzen Tag die Sonne genießen.

Außerdem verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage.

PKW Info 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Sonstiges WICHTIG In Frankreich: Ein Immobilienmakler in Frankreich muss über eine Carte Professionelle auf seinen Namen verfügen. Ohne diese Lizenz, ist ein Verkauf strafwürdig. Fragen Sie uns gerne und lassen Sie sich bei jeder Besichtigung diese Karte (Checkkarten Format) vorzeigen.

BITTE füllen Sie zwingend das Kontaktformular vollständig aus.

Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Für eine Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich.

Am Telefon werden leider keine Termine vergeben. Bitte bestätigen Sie nach Erhalt unserer Beantwortungsmail die AGBs, Widerrufsbelehrung und vorzeitigen Beginn sowie die Provisionsvereinbarung. Dazu auf Exposé Download klicken.


CGI INFO Frankreich: Wir sind im Besitz der Zulassung für in Frankreich Immobilien zu vermitteln. Ebenso besitzen wir eine französische Steuernummer um die TVA (MwSt) in Frankreich abzuführen. Unter folgendem Link können Sie sehen welche Immobilienagentur in Frankreich registriert und zugelassen ist :

http://www.cci.fr/web/trouver-un-professionnel-de-l-immobilier

Klicken Sie auf das Feld " Nom de l'entreprise" und tragen Sie den Namen der Immobilienagentur ein, das reicht. Dann auf das Feld "Recherche" klicken. Da haben sie alle Infos über die Firma. Wenn es keine Antwort gibt, ist die Firma nicht in Frankreich registriert.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich strafbar. Diese wird von der Industrie und Handelskammer in Metz ausgestellt "CCI Metz". Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist, darf in Frankreich nicht verkaufen/vermieten und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage. Ohne Profikarte kommt die Käufercourtage des Immobilienmaklers nicht in den Notarvertrag. Jeder französische Notar informiert Sie gerne. Unsere Nummer der Carte Professionelle lautet: n° : CPI75012022000000091 Stichworte Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend