Wohnung zum Kauf 280.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Eschenbach Eschenbach 73107

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

RE/MAX-Immocenter

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in gepflegter Wohnanlage

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Einheiten erwartet Sie diese helle und einladende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und die Abendsonne genießen. Auch die Küche ist direkt dem Wohnbereich angeschlossen. Vom Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon und ein besonderes Highlight ist das Kinderzimmer im Erker, das dank der Eckverglasung nach Süden und Westen mit viel Tageslicht durchflutet wird.
Die Wohnung verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt nach WoFlV 85 m², die Nebenkosten betragen aktuell 485 €/Monat, davon sind 328 € umlagefähig.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 15 m².
Die Wohnung ist frei und bezugsfertig.
Anfragen bitte über das Kontaktformular, wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

280000 €

3.294,12 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.294,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.222 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.531 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX-ImmocenterGewerblicher Anbieter

Kapellengasse 4, 89077 Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan HödlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jf9655

Referenznummer: 141360023-598