Wohnung zum Kauf

118000 €118.000 €1.017 €/m²

Finanzierung ab 476 €/Monat

---

4Zimmer

116 m²Wohnfläche

4.Geschoss

---

Sulzbach, Sulzbach/Saar (66280)

---

AUFTEILUNG (4. Obergeschoss mit Aufzug)

Diele, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer/Büros, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, ca. 116,74m² Wfl.

Zu der Wohnung gehört ein sep. Kellerraum sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage.

Waschmaschine + Trockner kann in der Küche angeschlossen werden.

Sonstiges HAUSGELD AN HAUSVERWALTUNG:

Das Wohngeld beträgt (laut Wirtschaftsplan ab 01.10.2024) ca. 451,-- Euro/Monat (inkl. aller Nebenkosten wie Heizung und Warmwasser/Wasser und Kanalgebühr usw.) außer Strom, Grundsteuer und Telefon. Die 451,-- Euro/Monat teilen sich auf in "umlegbare Betriebskosten" ca. 284 Euro/Monat sowie "Eigentümerkosten" ca. 167,-- Euro/Monat (Instandhaltungsrücklage , Verwaltung usw.)

Die Grundsteuer B beträgt ca. 294,61 Euro/Jahr (ca. 25 Euro/Monat)

Die Hausgemeinschaft besteht aus 48 Eigentumswohnungen.

Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 279/10.000stel bzw. 116,74 m² Wfl./4.044,11 m² Wfl.

Die Hauseigentümergemeinschaft verfügt über eine angemessene Instandhaltungsrücklage.

[URL="https://www.immobilien-raue.de/angebote/"]Aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 4.624,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Saarland