Einfamilienhaus zum Kauf 210.000 € 5 Zimmer 116,1 m² 448 m² Grundstück frei ab sofort Borssum/Hilmarsum Emden 26725

Monat
5Zimmer
116,1m²
448m² Grundstück
freiab sofort

Globus Immobilien

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Wintergarten in Deichnähe auf Eigentumsgrundstück

Das charmante gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut, 1982 wurde die Außenmauer komplett erneuert, und bis 1990 wurde von Innen alles saniert und renoviert. Die ruhige Lage, kombiniert mit dem historischen Charme des Hauses, schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² auf einem ca. 448 m² großen Eigentumsgrundstück bietet das Haus genügend Platz für eine Familie oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit besonderem Flair suchen. Die insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, lassen sich vielseitig nutzen – ob als Wohn- und Schlafräume, Büro oder Hobbyzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.

Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der einen wunderbaren Rückzugsort bietet und zu jeder Jahreszeit als Wohn- oder Essbereich genutzt werden kann. Hier genießt man den Blick in den Garten und die Natur.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche, Speisekammer
DSL-Anschluss
Garten
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kein Keller
teilweise möbliert
1 Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

1.809,25 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.031 €/m²

Höchster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die Käuferprovision beträgt 4,76% (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 Emden Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle

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Bentinksweg 16, 26721 Emden

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