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6 Zimmer  •  138 m²  •  1.899 m² Grundstück  •  01.10.2025 Verfügbarkeit

Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €1.587 €/m²
Finanzierung ab 870 €/Monat
6Zimmer
138 m²Wohnfläche
1.899 m²Grundstück
01.10.2025Verfügbarkeit

Naturliebhaber aufgepasst! Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Jheringsfehn

Diese charmante Immobilie bietet einen idealen Rückzugsort in ländlicher Idylle verbunden mit einer guten Infrastruktur. Umgeben von viel Grün und weitläufigen Grundstücken, genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre mit einem hohen Erholungswert.
Das im Jahr 1950 erbaute Haus wurde im Jahr 2009 umgebaut und durch einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m². Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, ein offener Koch-/Essbereich inkl. Landhausküche mit Kücheninsel, Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch und WC, ein separates Gäste- WC und ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und der Dachboden.
Das 1.899 m² große und von Bäumen umrandete Grundstück in Süd-/Westausrichtung befindet sich in zweiter Reihe und lässt sich über einen kleinen Feldweg erreichen. Neben einer schönen Sonnenterrasse befinden sich noch ein geräumiges Blockhaus, welches bisher als Werkstatt genutzt wurde, sowie eine Metallgarage zu Abstellzwecken auf dem Grundstück.

Die gesamte Einrichtung/das Inventar kann auf Wunsch übernommen werden.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 01.10.2025
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.586,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% USt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.586,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
682 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.698 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit ausführlichen Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen telefonisch gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl Terrassen: 1
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Gerstmeier / Ulferts Immobilien, Inhaber Lennart Gerstmeier
Immobilien Gerstmeier / Ulferts Immobilien, Inhaber Lennart GerstmeierGewerblicher Anbieter
Lilienstraße 1, 26603 Aurich
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Karina FeistDein Kontakt
Online-ID: 2jfhu5b
Referenznummer: 128224161#5vz1N
Immobilien Gerstmeier / Ulferts Immobilien, Inhaber Lennart Gerstmeier
Immobilien Gerstmeier / Ulferts Immobilien, Inhaber Lennart Gerstmeier
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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