Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Platzangebot
Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Massivbauweise, bestehend aus Erd- und ausgebautem Dachgeschoss, einer Garage und zwei Pkw-Stellplätzen, präsentiert sich als zeitgemäße Wohnlösung für Familien. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen idealen Rückzugsort mit gleichzeitig guter Anbindung an die Umgebung.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss betritt man durch eine einladende, großzügige Diele. Ein gemütliches Gästezimmer sowie das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad bieten Privatsphäre und Komfort. Ein weiteres Badezimmer steht für die Nutzung durch Gäste oder Familienmitglieder zur Verfügung. Das Highlight des Erdgeschosses bildet das großzügige Wohnzimmer, das durch seine raumhohe Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt und einen direkten Zugang zur Gartenterrasse bietet, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Beisammensein ein. Ein separater Technikraum komplettiert das Erdgeschoss und bietet Platz für Haustechnik und Stauraum. Die Fußböden im Erdgeschoss sind mit eleganten Granitfliesen ausgelegt.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und Flexibilität. Eine großzügige Diele führt zu vier geräumigen Kinderschlafzimmern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Zwei zusätzliche Duschbäder im Dachgeschoss sorgen für Komfort und praktische Nutzung. Auch hier sind die Fußböden mit hochwertigen Granitfliesen versehen.
Restarbeiten an der Garage und im Haus sind noch erforderlich. Im Innenbereich wurden nicht alle Arbeiten fachgerecht ausgeführt, es sind optische Mängel vorhanden. Insgesamt aber gepflegter Zustand.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Terrasse
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.101,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.063 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.197 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Edgar Kausen Selbstständiger Immobilienberater Burgstr. 39 54608 Brandscheid E-Mail: edgar.kausen@db.com Telefon: 0651 9786360
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, nur Nichtraucher
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Anbieter der Immobilie
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