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Deutsche Bank Immobilien GmbH
4 Zimmer  •  113 m²  •  1.521 m² Grundstück  •  01.06.2025 Verfügbarkeit

Bungalow zum Kauf
349000 €3.089 €/m²
Finanzierung ab 1388 €/Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
1.521 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Anja Glaschke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Bungalow in Blumenau/Lettin mit idyllischem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser praktische Bungalow aus dem Jahr 1962 befindet sich in der begehrten Wohnlage Blumenau in Halle und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein praktischer Anbau aus dem Jahr 1980 erweitert die Wohnfläche und schafft zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Pläne.

Das Haus steht auf einem großzügigen, idyllischen Grundstück, das viel Platz für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder erholsame Stunden im Grünen bietet. Die umfassende Sanierung Mitte/Ende der 1990er Jahre sorgt für eine solide Bausubstanz und eine gepflegte Atmosphäre.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen geräumigen Keller, der nicht nur als Stauraum dient, sondern auch über eine praktische Kelleraußentreppe erreichbar ist - ideal für Hobbyräume oder eine Werkstatt.

Genießen Sie das ruhige Wohnumfeld, das dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Halle bietet. Dieses charmante Objekt vereint Komfort, Natur und Wohnqualität - perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Leben auf einer Etage schätzen.

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Garten
  • Terrasse
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Bad mit Dusche
  • Swimmingpool
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
349000 €
3.088,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.088,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.224 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.431 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Anja Glaschke
Selbstständige Immobilienberaterin
Lauchstädter Straße 75 06217 Merseburg
E-Mail: anja.glaschke@db.com
Telefon: 0176 23504644

Aufsichtsbehörde: Stadt Merseburg
Internet: www.merseburg.de
Anschrift: Lauchstädter Straße 1-3, 06217 Merseburg

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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Hiermit weisen wir darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2005
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Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Anja GlaschkeDein Kontakt
Online-ID: 2jfjl5h
Referenznummer: 43150107-087455
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Bewertung: 3 von 5 Sternen
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