Penthouse zum Kauf

749000 €749.000 €3.533 €/m²

Finanzierung ab 2949 €/Monat

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5Zimmer

212 m²Wohnfläche

7.Geschoss

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Grötzingen, Karlsruhe / Grötzingen (76229)

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Ab sofort bieten wir in diesem Terrassenhaus im Grötzinger Wohnpark "Im Speitel"
eine Penthouse-Wohnung mit großem Außen- Dachbereich an.

Aber lassen Sie uns hineingehen.....
Der Aufzug bringt Sie direkt in dem 7. Stock!
Auf dieser Etage haben Sie nur Ihren Wohnungseingang zur Penthouse Wohnung.
Direkt geht es los mit dem Eingangsbereich in dem sich auch das geräumige Esszimmer befindet.
Von hier kommen Sie hier in die Küche, die über einen kleinen Abstellraum verfügt.
Ebenso befinden sich hier die Installationen für die Waschmaschine und den Trockner.

Direkt im Anschlass gelangt man in das große Wohnzimmer welches mit einem offenen Kamin ausgestattet ist.
Von hier- als auch vom Esszimmer kommen Sie auf die großzügige Dachterrasse.

Auf der linken Seite vom Eingang aus kommen Sie in den Schrankflur. Von diesen geht direkt das erste Kinderzimmer ab. Kinder und Esszimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon.

Ums Eck herum befindet sich das erste Duschbad. Weiter nach hinten kommt das zweite Kinderzimmer, welches zuletzt als Arbeitszimmer diente. Auch hier gibt es einen Balkon, welcher jedoch über den Flur begehbar ist.

Am Ende des Ganges kommen Sie in das Hauptschlafzimmer mit Wannenbad en Suite.
Dem Schlafzimmer vorgelagert ist eine weitere geräumige Terrasse.

Wenn wir nach draußen gehen befinden wir uns neben den 3 Balkonen und der Schlafzimmerterrasse, auf der geräumigen Dachterrasse.
Diese muss verschönert werden, bietet jedoch ein riesiges Potential.
Eben auf dieser Terrasse befindet sich ein weiterer massiver Lagerraum für sämtliches Gartenwerkzeug, sowie Terrassenmobiliar.

Das besondere an der Penthousewohnung ist der Weitblick- sowie die nicht einsehbare Lage.
Hier gibt es ausreichend Platz für den eigenen Open-Air Wohnraum.

Mi dem Fahrstuhl fahren wir runter in das 2. OG!
Hier befindet sich der geräumige, eigentliche Kellerraum, in dem man ausreichend Material unterbringen kann.

Das Haus müssen Sie nicht verlassen, denn Sie fahren weiter in die hauseigene Garage auf dem sich Ihr Stellplatz befindet. Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen!

Wenn ich Sie neugierig gemacht habe; zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Gerne nehme ich mir die Zeit, Ihnen diese Penthosewohnung zu zeigen!

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Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Wir sind ständig um richtige und vollständige Darstellungen bemüht. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Ämtern und/oder vom Verkäufer, weshalb wir dafür keine Gewähr übernehmen können.

Objektkenntnis:
Wenn Ihnen das Verkaufsangebot des Objekts schon aus anderer Quelle bekannt ist, bitten wir innerhalb von drei Tagen um schriftliche Nachricht mit Quellennachweis. Danach gilt das Objekt als von uns nachgewiesen.

Widerrufsrecht:
Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben:
Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere typischen Serviceleistungen erhalten.
Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot genannte Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer zur Zahlung fällig.
Hierzu bitten wir um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,00 m², 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 1.00