Mehrfamilienhaus zum Kauf 389.000 € 8 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 970 m²<br/>Grundstück Burghasungen Zierenberg / Burghasungen 34289

Monat
8Zimmer
250 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Zweifamilienhaus ca 250m² in Zierenberg,Burghasungen: Gartengrundstück 970m²

Dieses charmante ehemalige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 wird derzeit als geräumiges Einfamilienhaus genutzt und bietet eine Wohnfläche von ca. 250m². Das Haus liegt in einem staatlich anerkannten Erholungsort und im Naturpark Habichtswald, genauer in Zierenberg Burghasungen, nur etwa 10 Minuten von Kassel entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Gartengrundstück von ca. 970m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Gartenliebhaber.

Das Haus wurde in Wohneigentum umgewandelt und besteht aus zwei separaten Wohnungen, die aktuell zu einem Einfamilienhaus zusammengelegt sind. Eine Rückteilung in zwei eigenständige Wohnungen ist jedoch problemlos möglich.

Beim Betreten des Hauses durch den Haupteingang gelangt man in einen gemeinsamen Flur, der zu zwei separaten Eingängen führt. Links befindet sich die geräumige Küche, die 2015 modernisiert wurde. Von dort aus gelangt man in das imposante Wohnzimmer, das durch zwei Zugänge auf den ca. 12 Meter breiten Balkon führt. Hier befindet sich auch ein wasserführender Holz- und Pelletofen mit ca. 16 kW Heizleistung, der die im Jahr 2015 eingebaute Öl-Zentralheizung deutlich entlastet.

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

389000 €

1.556 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.556 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

609 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.575 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Martin MijalkovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jfzm52

Referenznummer: KS-MM0176