Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 8 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 313 m²<br/>Grundstück Weiden Weiden 92637

Monat
8Zimmer
225 m²Wohnfläche
313 m²Grundstück

City Immobilien GmbH

Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in der Altstadt von Weiden zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der charmanten Altstadt von Weiden und besticht durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche.

Das Objekt besteht aus 4 Wohnungen mit je 2 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von 225 Quadratmetern. Zusätzlich ist im Erdgeschoss ein kleiner Laden integriert, der zur Attraktivität des Angebots beiträgt.

Aktuell sind alle Wohnungen und die Ladenfläche vermietet.

Die Bewohner des Hauses profitieren von der hervorragenden Infrastruktur der Altstadt und von der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Berufspendler und Reisende bietet die gute Verkehrsanbindung einen weiteren Pluspunkt.

Ein weiterer Vorteil dieses Objekts sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, die den Bewohnern komfortables Parken direkt vor Ort ermöglichen.

Die kontinuierliche Vermietung belegt die Attraktivität des Objekts für Mieter und unterstreicht den nachhaltigen Wert dieser Immobilie.

Nutzen Sie die Chance, in die historische Altstadt von Weiden zu investieren und sichern Sie sich dieses exklusive Objekt.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.444,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.444,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.375 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.876 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 55,42 m²

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Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9, 92637 Weiden

Herr Robert BrunnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jgd85a

Referenznummer: 4009