Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Adolph-Probst-Straße 4 Immenstadt Immenstadt 87509

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

AB-Alpina Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus liegt in einer begehrten Lagen von Immenstadt. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Highlights
* Panoramablick: Blick auf die Berge Mittag und Grünten direkt von Ihrem großzügigen Balkon aus. Ausrichtung ist Süd-Osten.
* Top-Lage: Wohnen Sie in einer ruhigen Stadtrandlage und profitieren Sie dennoch von der Nähe zum Bahnhof und der lebendigen Innenstadt von Immenstadt.
* Komfort: Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem bis fast in Ihr Dachgeschoss.
* Gemütlichkeit: Die Wohnung besticht durch helle, gut geschnittene Räume, die Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen bieten.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

4.076,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Vermietet

26,19

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.076,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.425 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.841 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Informationen sind durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt und übernommen worden. Eine Prüfung der Daten durch den Makler findet nicht statt.
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchname der Dienstleistung der Firma AB-Alpina Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma AB-Alpina Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags eine Provision/Maklercourtage an die AB-Alpina Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision/Maklercourtage beträgt im Falle des Erwerbs einer Immobilie: Käuferprovision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

AB-Alpina Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Steinebergweg, 29, 87541 Unterjoch

3 Jahre Partnerschaft

Frau Judith BeißwengerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jgl956

Referenznummer: 2025-0101