Reihenmittelhaus zum Kauf 499.000 € 4,5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Neckarsulm Neckarsulm 74172

Monat
4,5Zimmer
110 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Schönes Reihenmittelhaus in Neckarsulm

Dieses charmante und modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in Neckarsulm, nur wenige Gehminuten von der Realschule entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einem 220 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Das Haus wurde im Jahr 2015 umfassend modernisiert und verfügt über eine stilvolle Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Gasheizung wurde 2018 erneuert, sodass das Haus energetisch auf einem guten Stand ist. Ein besonderer Pluspunkt ist der helle und großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr über als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC
Offene und moderne Einbauküche
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
Obergeschoss:
2 großzügige Schlafzimmer
Badezimmer
Dachgeschoss:
1 großzügiges Schlafzimmer
Kellergeschoss:
Voll unterkellert, viel Stauraum
Heizraum mit moderner Gasheizung (2018)

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Garage, Außen-Stellplatz
Keller
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1946
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.536,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.536,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.334 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.762 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Eduard Ridlinger
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Holbeinring 76, 74613 Öhringen
Tel.: +49 176 43994745
Email: e.ridlinger@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Eduard RidlingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jgpg5a

Referenznummer: ÖHR-ER0001