Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

10 Euro pro Quadratmeter10 €/m²

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450 m²Bürofläche

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Großostheim, Großostheim (63762)

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In dem 1992 erbauten Gewerbeobjekt "Green Vision" erstrecken sich über vier Etagen flexible Gewerbeeinheiten mit großem Potential. Die insgesamt 4.200 m² ermöglichen eine maßgeschneiderte Einzel- und Großraumaufteilung von Flächen zwischen 200 und 4.200 m². Vom klassischen Zellenbüro über Open Space oder Fitnessstudio, Lager- und Werkstattflächen ist alles möglich. Die Flexibilität der Flächen eröffnet breit gefächerte Möglichkeiten für unterschiedlichste Branchen.

Wir konnten bereits die Firma Fuchs Schmitt als Mieter gewinnen, die Mitte des Jahres mit ca. 75 Mitarbeitern in das Objekt einziehen wird. Ein Großteil des Untergeschosses, das gesamte Erdgeschoss sowie das komplette 1. Obergeschoss sind bereits an Fuchs Schmitt vermietet.

Damit ist ein erheblicher Teil des Gebäudes vergeben, während in den noch freien Flächen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen. Diese Flächen im Gebäude sind größtenteils entkernt und sollen gemäß den Mieterwünschen ausgebaut werden. Im Bereich Ausstattung finden Sie einen Standardausbau wieder, an welchem sich auch der Mietpreis orientiert. Individuelle Vorgaben sind möglich.

Möglichkeiten & Highlights im Objekt:

- Effiziente Stromversorgung über eine Photovoltaikanlage auf dem gesamten Dach
- Installation von E-Ladesäulen für Elektroautos
- Innen- sowie Außenbegrünung
- Zukunftsorientierte Gewerbeflächen mit flexiblen, effizienten Grundrissen
- Klimatisierte Büroräume
- Modernes Lichtkonzept für eine optimale und arbeitsgerechte Beleuchtung
- Moderne Coffee Lounge als Meeting Point
- Terrassen und Balkone ermöglichen jeder Einheit kreativen Workspace / Feel-well Bereiche
- Freizugänglicher Außenbereich zur Entspannung
- Lastenaufzug inkl. Personenbeförderung (frei zugänglich)
- Möglichkeit einer Kantine
- Ein Hausmeister steht dem Objekt zur Verfügung
- ausreichend Außenstellplätze sind vor Ort vorhanden

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 9.00