Wohnung zur Miete 1.030 € 3 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 4. Stock<br/>Geschoss Bad Honnef Bad Honnef 53604

Wohnung zur Miete
1030 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
118 m²Wohnfläche
4. StockGeschoss
Bad Honnef, Bad Honnef (53604)

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Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.030 €

Nebenkosten

230 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Weitere Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution:

2 Monatskaltmieten

Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
DG, 4. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
Fenster: Holz

gemütliche Dachgeschoßwohnung mit tollem Ausblick über den Dächern von Bad Honnef

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches 2001 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoß sind Ladenlokale vorhanden, im 1. OG befinden sich Büroräume und im 2. OG und im DG sind Wohnungen vorhanden.
Der Zustand des gesamten Gebäudes ist als gut zu bezeichnen. Raumaufteilung Die Dachgeschoßwohnung besticht durch ihre Aufteilung, die eine besondere Gemütlichkeit und Charme versprüht. Im Wohn- und Essraum ist auch die Küche integriert, diese kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Durch den Flur gelangt man auf die mit einer Markise ausgestatteten Dachterrasse, von der man einen tollen Blick genießt. Durch das Schlafzimmer gelangt man ins Bad, welches mit Tageslicht und einer Badewanne ausgestattet ist,
Das innenliegende Gäste WC verfügt über eine Dusche. Die Wohnräume sind alle mit einem hellen Parkettboden ausgestattet, die Sanitärobjekte selbstverständlich gefliest. Innerhalb der Wohnung befindet sich außerdem ein Abstellraum, in dem auch die eigene Gastherme untergebracht ist. Außerhalb der Wohnung (auf dem Flur) befindet sich das dritte Zimmer, welches problemlos als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, es verfügt nur über keine Heizung.

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Honnef, die Geschäfte in der Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Bad Honnef mit seinen ca. 25.000 Einwohner liegt am Fuße des Siebengebirges, welches als Naherholungsgebiet zählt. Der Rhein mit seinen schönen Uferpromenaden ist ebenfalls in der Nähe. Das Zentrum von Bonn erreicht man mit dem PKW in ca. 20 min.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden.
Die Renovierung (Malerarbeiten) erfolgt durch den jetzigen Mieter.
Die Übergabe kann zum 01.08.2024 erfolgen Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend