Bauernhaus zum Kauf 239.000 € 8 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 516 m²<br/>Grundstück Barmen Jülich / Barmen 52428

Monat
8Zimmer
230 m²Wohnfläche
516 m²Grundstück

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Bauernhaus in ruhiger Lage von Jülich-Barmen

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Bauernhauses in Jülich- Barmen.
Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Individualisten, die bereit sind, ihre kreativen Ideen und Handwerksgeschick einzubringen.

Das Haus wartet mit insgesamt 8 geräumigen Zimmern auf, davon 5 großzügig geschnittene Schlafzimmer, zudem gibt es 3 Küchen und 3 Badezimmer.

Durch die Größe und die gelungene Raumaufteilung, eignet es sich sowohl für Mehrgenerationen wohnen, als auch zur Untervermietung.

Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die ruhige Umgebung zu genießen.
Ein idyllischer Garten schließt sich hinter dem Innenhof an.
Das kleine Scheunengebäude kann zum Hobbyraum umgestaltet oder zur Kleintierhaltung genutzt werden.

Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands verspricht das Bauernhaus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und die Chance, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu einem wahren Schmuckstück zu entwickeln.

Merkmale und Ausstattung

Balkon

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1903
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.039,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.039,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.327 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Liebfrauenstraße 6, 52249 Eschweiler

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marc MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jh7u54

Referenznummer: 6155