Toll konstruiertes & großes Einfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage
Das sehr gut konzipierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in einer massiven Bauweise errichtet. In den vergangenen Jahren wurde das Objekt bewohnt und in einem sauberen gepflegten Zustand gehalten. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem einwandfreien Zustand. Das ca. 592 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich frei zu entfalten oder Besucher in einer gemütlichen Runde zu empfangen. Vom Kellergeschoss bis ins Obergeschoss ist ein Treppenlift angebaut.
Das Kellergeschoss der Immobilie ist auf der gesamten Grundfläche ausgebaut. Hier befindet sich ein kleiner Wohnbereich, ein Raum der zuletzt als kleines Bad / Saunabereich (Abwasser und Wasser liegen auch im Keller an) genutzt wurde, ein Sportraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum. Der Keller ist durch die angenehme Deckenhöhe und dem natürlichen Lichteinfall wohnlich geprägt. Von den Außenstellplätzen gibt es auch einen separaten Eingang ins Haus.
Das Erdgeschoss können Sie über den liebevoll eingerichteten Eingangsbereich erreichen, in dem sich ein gut geschnittener, kleiner Garderobenbereich befindet. Durch den Eingang gelangen Sie in den Hausflur, von wo aus Sie jedes Zimmer im Erdgeschoss und jede Etage (1.OG, KG) erreichen können. Auf dieser Ebene finden Sie darüber hinaus das größte Zimmer welches als offene Wohnküche geschnitten ist. Hier finden Sie zwei Zu- bzw. Ausgänge auf die Terrasse. Durch die bodentiefen Fensterfronten ist der Raum besonders gut belichtet und wirkt freundlich. Auch ein sehr gut eingebauter Kamin befindet sich in der Wohnküche. Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein Gäste-Zimmer / Büro, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es derzeit drei weitere Schlafzimmer, die auch ideal als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden können. Weiterhin haben Sie auch auf dieser Ebene ein separates sehr großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenstern. Das Badezimmer wird durch eine Fußbodenheizung beheizt.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
sofort
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
339000 €339.000 €
1.648,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.<br/>Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze<br/>
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
