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295.000 €
4,5 Zimmer  •  112 m²  •  3.400 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
295000 €2.634 €/m²
4,5Zimmer
112 m²Wohnfläche
3.400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Ökologisches Lehmhaus in Emboscada Paraguay

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein ökologisches Lehmhaus in Kreuzbogen-Gewölbe Architektur. Das Ziel dieser Architektur ist es, mit den vor Ort gegebenen Materialien ein Optimum an Raumklima auch bei hohen Temperaturen und hoher rel. Feuchtigkeit zu erzeugen. Dies ist mit dem so genannten Doppel Hobbit mit 112 qm Wohnfläche, das wir hier zum Verkauf anbieten, perfekt gelungen.
Das Gewölbedach des monolithischen Hauses ist mit tropischen Pflanzen bewachsen. Das Brauchwasser läuft durch eine 3-stufige Sickergrube und wird dann als Wasser- und Nährstoffversorgung auf das Dach verteilt.
Es gibt einen Carport mit Zusatzgebäude und Terrasse. Das Zusatzgebäude bietet zusätzlichen Stauraum und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Außerdem verfügt es über eine zusätzliche Toilette. In Richtung Garten ist eine ca. 100qm Terrasse aus Natursteinplatten angelegt. Zu einem Teil ist diese Terrasse mit einem Oktagon überdacht.
Weiterhin gibt es einen beleuchteten Salzwasserpool (10mx3m) und einen daran angrenzenden Duschfelsen. Der Garten ist angelegt mit Mango, Mandarinen, Maracuja, Bananen und es steht auch ein Gewächshaus zur Verfügung. Zusätzlich gibt es auch noch einen alten Baumbestand.
Das gesamte Grundstück (3400qm)ist umzäunt und kann mittels großem Schiebetor erreicht werden. Raumaufteilung Das Haus verfügt mit 4,5 Zimmern über einen großen, offenen Wohn-Ess-Küchen-Bereich. Die von einem Schreiner gefertigte Einbauküche hat einen Herd, Ofen und einen großen Doppeltür-Kühlschrank. Neben der elektrischen Versorgung gibt es auch eine Vorbereitung für Gasversorgung. Es gibt 2 gleich große Schlafzimmer, ein Büro mit LAN Anschluss und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Außerdem gibt es noch einen Lagerraum, in dem sich auch die Verteilung des Hauses befindet. Die Räume sind mit großen Panoramafenstern versehen, die den dahinter erscheinenden Garten wie ein Bild erscheinen lassen. Vom Haupt-Schlafzimmer und Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang zum Pool.
Bei Fragen zu diesem außergewöhnlichen Gebäude in subtropischer Umgebung in einem gewachsenen deutschen Wohnumfeld bitte einfach kurz eine Nachricht schicken.
Weitere Informationen zum Barrio und der Architektur finden sich auch auf www.valletucan.com Bitte unbedingt anschauen. Lohnt sich.
Bei Fragen stehen wir natürlich gern zur Verfügung. Einfach kurz melden. Nur keine Hemmungen. Durch unsere Erfahrungen vor Ort können wir viele Fragen bereits telefonisch beantworten.
Zum Austausch können wir anbieten: Zoom, Signal, Telegram.
Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • 2023
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Carport
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • teilweise klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.633,93 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Investor Insights

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Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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