Einfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 6 Zimmer 179,7 m²<br/>Wohnfläche 640 m²<br/>Grundstück Rosenfeld Rosenfeld 72348

Monat
6Zimmer
179,7 m²Wohnfläche
640 m²Grundstück

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen alles, was Sie zum komfortablen Wohnen benötigen. Auf einem ca. 640 m² großen Grundstück beeindruckt die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf insgesamt 6 Zimmer.

Das massiv gebaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ideale Bedingungen für Familien bietet. Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass der morgendliche Alltag reibungslos abläuft. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder dem gemütlichen Süd-Balkon, die beide zum Verweilen im Freien einladen. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer haben Sie direkten Balkonzugang.

Das Dachgeschoss wird derzeit als Bühne genutzt und kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und zusätzlichen Raum zu schaffen. Es steht Ihnen eine Garage direkt im Haus zur Verfügung, während die zusätzliche Doppelgarage samt drei weiteren Stellplätzen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot persönlich vorzustellen.

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
Terrasse
6 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

1.808,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze<br/>3 Garagenstellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.808,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

970 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.812 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 325.000,00
Nebenkosten: ca. € 34.000,00
Eigenkapital: ca. € 89.000,00
Finanzierung ca. € 270.000,00
Zins: ca. 3,7 %
Tilgung: ca. 1,5 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 1.170,00

Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph KellerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jhpd5e

Referenznummer: 4623