Doppelhaushälfte zum Kauf

295000 €295.000 €1.366 €/m²

Finanzierung ab 1186 €/Monat

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7Zimmer

216 m²Wohnfläche

1.037 m²Grundstück

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Langewiese, Winterberg / Langewiese (59955)

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Hier erwartet Sie eine Haushälfte mit zwei im Grundbuch eingetragenen, tatsächlich aber drei separaten Wohnungen. Die Wohnfläche von ca. 216 m² verteilt sich auf insgesamt drei Etagen mit jeweils einer Einheit und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie, mehrere Generationen oder als Kapitalanlage.

Auf dem ca. 1.037 m² großen Grundstück befinden sich zwei baugleiche Haushälften, die jeweils zur alleinigen Nutzung vorgesehen sind. Die hier angebotene Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Das Gartengeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 63 m² und besticht durch einen gemütlichen Kamin sowie eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein offener Kochbereich ermöglicht ein modernes Wohngefühl und fördert geselliges Beisammensein.

Im Erdgeschoss erstreckt sich eine weitere Wohneinheit über ca. 85 m², die zwei Schlafzimmer umfasst und über einen Balkon verfügt. Eine separate Küche sorgt hier für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 68 m² bietet ebenfalls zwei Schlafzimmer, einen eigenen Balkon und eine separate Küche.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist neben der ruhigen Lage am Ortsrand der wunderschöne Ausblick, den alle drei Wohnungen bieten. Ob vom Balkon, der Terrasse oder durch die großzügigen Fenster - die idyllische Umgebung lässt sich in vollen Zügen genießen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der sich ideal für Freizeitaktivitäten eignet. Das Treppenhaus und die Heizung stehen ausschließlich dem Eigentümer dieser Haushälfte zur Verfügung, was eine unabhängige Wärmeversorgung und Privatsphäre gewährleistet.

Das Anwesen bietet Potenzial für weitere Individualisierungen oder Renovierungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen