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5 Zimmer  •  166,5 m²  •  719 m² Grundstück

Haus zum Kauf
507236 €3.046 €/m²
Finanzierung ab 2040 €/Monat
5Zimmer
166,5 m²Wohnfläche
719 m²Grundstück

Dein Traumhaus in Düren: Maßgeschneidert mit LivingHaus

Dieses LivingHaus Fertighaus in Düren vereint modernes Design mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 166,53 m² und einem großzügigen Grundstück von 719 m² bietet es dir und deiner Familie genügend Platz zur Entfaltung. Das moderne Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad und ein praktischer Kniestock von 1,60 m sorgen für zusätzlichen Raum und Komfort im Obergeschoss. Die Erker erweitern nicht nur den Wohnraum, sondern lassen auch viel Licht ins Haus.

LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, um dein Zuhause perfekt zu gestalten. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik ausgestattet. Dank cleverer Stauraumlösungen kannst du effizient arbeiten und deine kulinarischen Ideen verwirklichen.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Einblick in dein Bauprojekt. Diese praktische App vereinfacht die Organisation deines Hausbaus, indem sie dir den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Ansprechpartner ermöglicht.

Das I-KON System steht für intelligentes Bauen. Durch innovative Dämmungen und Heizsysteme wird dein Haus energieeffizient - ein Effizienzhaus 55, das nur einen Bruchteil der Energie eines Standardhauses benötigt.

Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Hauses mit günstigeren Konditionen als marktüblich und unterstützt dich durch staatliche Förderprogramme.

Besonders hervorzuheben ist das Zuhause-Paket, welches eine hochwertige Grundausstattung beinhaltet - von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim: Innerhalb von drei Tagen lernst du alles Wissenswerte über den Innenausbau direkt von Experten.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kein Keller
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
507236 €
3.045,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
910 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis des Grundstücks ist im angeführten Preis inbegriffen. Der Erwerb erfolgt über den Eigentümer mittels Maklervertragsoption - ein wahres Traumgrundstück!
Kommen Sie heim - entspannen Sie sich - fühlen Sie sich wohl! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause mit LivingHaus!
Bitte beachten Sie: Ohne persönliches Gespräch gebe ich keine Grundstücksdaten weiter; diesbezüglich gibt es keine Ausnahmen! Jede Verfügbarkeit kann nicht garantiert werden, da jedes Grundstück einmalig ist.
Kennen Sie bereits unseren Beratungsservice? Kontaktieren Sie uns telefonisch für einen kostenlosen Beratungstermin! Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.
Architektenleistungen sind inklusive; Versicherungsschutz während der gesamten Bauphase im Preis enthalten. Ihr Berater steht Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung!
Das Grundstück wird durch Dritte verkauft; keine Gewährleistung auf Angaben möglich. Zusatzkosten wie Erwerbs- und Baunebenkosten kommen hinzu; Änderungen vorbehalten. Abbildungen können Extras zeigen, die nicht zum Angebot gehören. Nur vollständige Anfragen werden bearbeitet.
Für Finanzierungsberatung stehen wir kostenlos zur Verfügung. Besuchen Sie uns gerne an einem unserer acht Standorte im Ruhrgebiet; vereinbaren Sie noch heute einen Termin.
Telefonischer Kontakt zu Andrea Lo Bosco unter 0176/47008185 oder per E-Mail an andrea.lobosco@livinghaus.de bauend! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Stichworte Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH VerkaufsbüroGewerblicher Anbieter
Adolf-Silverberg-Straße 22, 50181 Bedburg
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Partnerschaft
Herr Andrea Lo BoscoDein Kontakt
Online-ID: 2jhu65d
Referenznummer: 30749-212
Living Fertighaus GmbH Verkaufsbüro
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