Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Penthouse in Karlsruhe / Neureut, welches mit seinen besonderen Merkmalen überzeugt. Diese einmalige Wohnung aus dem Jahr 1982 erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 109 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Penthouse-Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und punktet mit drei hellen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Zwei beeindruckende Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Der Wohnraum ist durchdacht geschnitten und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist unterkellert und sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und individuell anzupassen.
Das Hausgeld beträgt 383,00 € und das Objekt ist nach dem Kauf sofort bezugsfrei, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Seien Sie Teil der Nachbarschaft in Karlsruhe / Neureut und gestalten Sie dieses Penthouse zu Ihrem neuen, exklusiven Zuhause.
Merkmale und Ausstattung
Personenaufzug
nach Kauf bezugsfrei
Terrasse
Tiefgarage
Kelleranteil
4. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
E
Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.207,13 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
383 €383 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.207,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.826 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.193 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder kontakieren Sie uns per E-Mail. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz zur Hauptschule: 0.89
