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2 Zimmer  •  77 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf
292790 €3.802 €/m²
Finanzierung ab 1163 €/Monat
2Zimmer
77 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Vermietete Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage in Wolsfeld

Attraktive Eigentumswohnung mit zugehörigem Außenstellplatz - Ideal für Kapitalanleger!

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante ca. 77 m² große Erdgeschosswohnung in einer begehrten Lage von Wolsfeld anbieten zu können. Die Neubauwohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, von sofortigen Mieteinnahmen zu profitieren.

Über das gemeinsame Treppenhaus wird die Wohnung erschlossen. Zusätzlich zum Wohnraum wird der Wohnung eine außenliegende Terrasse zur Nutzung zugeordnet. An die Terrasse schließt im Inneren der offene Wohn- und Essbereich, sowie das Elternschlafzimmer an. Das Kinderzimmer orientiert sich zur Straße. Während das Gäste-WC zusammen mit dem Wohn- und Essbereich dem größeren Teil des Grundrisses zugordnet werden können, befinden sich die Schlafzimmer, sowie das große Bad und die Abstellräume im privateren Bereich wieder.

Diese Wohnung wird als barrierefrei gem. §51 Absatz 1 BauO ausgewiesen.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
292790 €
3.802,47 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.802,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.780 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.761 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Herzogenbuscher Straße 16 - 18, 54292 Trier
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Karsten Schneider
Herr Karsten SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2jj565j
Referenznummer: 15204_1
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