Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

1500 €1.500 €Nettomiete zzgl. NK

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220 m²Bürofläche

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Schniegling, Nürnberg (90427)

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Objektbeschreibung Schöne Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Nürnberg - Schniegling mit viel Platz

- ca. 220 m² zzgl. Außenbereiche -

- große Doppelgarage (Deckenhöhe 3,25 m) mit Rolltor (B: 4,45/ H: 3,02)
- Außenflächen: 1 x überdachtes Außenlager
- 1-2 PKW Außenstellplätze
- Lastenaufzug in die untere Etage
- modernes Bad mit WC und Dusche
- 2 Büroräume
- kleine Teeküche
- großer Arbeits-/Lagerbereich (Deckenhöhe ca. 2,47m) inkl. Lagerregalsystemen
- 1 separater Lagerraum
- 1 weiteres kleines Lager
- 1 überdachtes Außenlager
- Starkstromanschlüsse im Arbeits-/Lagerbereich

Ideal geeigenet z.B. für ein Gewerbe im handwerklichen Bereich.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich der Außenbereich, das überdachte kleine Außenlager (1) sowie die große Doppelgarage mit Rolltor und das Bad mit WC und Dusche.

Im Untergeschoss (Zugang über eine Treppe in der Einheit, die Außentreppe oder auch über den Lastenaufzug) befindet sich der große Arbeits- und Lagerbereich sowie die 2 Büroräume und ein mittelgroßer Lagerraum sowie ein kleiner Lagerraum.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.