Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 498.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 788 m²<br/>Grundstück Rabber Bad Essen 49152

Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
788 m²Grundstück

VVB Immobilien GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Exklusive Doppelhaushälfte in Bad Essen * Provisionsfrei für den Käufer *

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen Lage von Bad Essen - Rabber, keine 5 km vom Zentrum Bad Essens entfernt!

Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück mit 220 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein stilvoller und großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die Moderne Einbauküche, die ausreichend Platz für kulinarische Experimente bietet, ist im Preis inbegriffen. Das derzeit als Büro genutzte Zimmer im Eingangsbereich, ist eine optimale Möglichkeit, um private und berufliche Bereiche zu trennen.

Zudem umfasst die Immobilie ein ausgebautes Dachgeschoss, das über eine fest eingebaute Treppe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die über das Haus zugängliche Garage bietet sowohl Schutz vor Wind und Wetter als auch Abstellfläche für Fahrräder oder Gartengeräte.

Die überdachte Terrasse und der pflegeleichte Gartenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Merkmale und Ausstattung

Garten
Terrasse
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

498000 €

2.263,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei<br/>Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.263,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

661 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.443 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!

[URL="https://www.vbank-immobilien.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

VVB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

An der Netter Heide 1, 49090 Osnabrück

10 Jahre Partnerschaft

Frau Iwona Köhler-CyprisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jjbx5n

Referenznummer: 00744