Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Groß-Zimmern - zentrale Lage & tolle Aufteilung
Die angebotene vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Ortskern und liegt im ersten Obergeschoss eines liebevoll gehegten Gebäudes.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu charmanten Geschäften, gemütlichen Cafés und historischen Plätzen aus, die das traditionelle Flair des Ortes betonen. Eine ruhige und dennoch zentrale Umgebung, die ein authentisches und entspanntes Wohnen ermöglicht.
Diese geschmackvoll gestaltete Eigentumswohnung mit wunderbarer Raumaufteilung verfügt über insgesamt drei großzügige Zimmer, die mit natürlicher Helligkeit und einem warmen Ambiente beeindrucken. Die traditionellen Elemente sind harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert, um einen zeitlosen und einladenden Wohnraum zu schaffen. Ein großes Wohnzimmer bietet genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Die angrenzende Küche hat eine tolle Größe, die selbst anspruchsvolle Hobbyköche zufriedenstellen wird. Auch können Sie den Essbereich für die Familie in der Küche unterbringen und schöne Erinnerungen für die ganze Familie schaffen.
Das Hauptschlafzimmer ist eine private Oase der Ruhe, während das weitere Zimmer flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden könnte. Ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit neuwertiger begehbarer Dusche und Wanne plus Fenster komplettiert die Wohnung und bietet mit seiner modernen Ausstattung einen Ort der Entspannung.
Besondere Merkmale:
· Großzügige und helle Zimmer
· Gelungene Kombination aus traditionellem Stil und modernem Komfort
· Ruhige und dennoch zentrale Lage im Ortskern
· Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen
· Gut durchdachte Raumaufteilung für flexible Nutzungsmöglichkeiten
· Stilvoll gefliestes Badezimmer
Wir freuen uns darauf, ihnen dieses attraktive Angebot persönlich zu präsentieren.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
nach Vereinbahrung
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1926
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.180,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.815 €/m²
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3.782 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
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Sonstiges
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