Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 69 m²<br/>Wohnfläche Stein Immenstadt 87509

Monat
2Zimmer
69 m²Wohnfläche

VR Bank Kempten-Oberallgäu eG

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Lassen Sie Ihr Kapital für sich arbeiten!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und attraktive Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist derzeit vermietet, wodurch sie eine ideale Kapitalanlage darstellt.

Highlights der Wohnung:
? Wohnfläche: ca. 69 m²
? Heller Wohnbereich mit Zugang zum Ostbalkon
? Separate Küche
? Geräumiges Schlafzimmer
? Modernes Badezimmer
? Garagenstellplatz inklusive
? Aktuelle Kaltmiete: 5.400 € pro Jahr

Die Wohnung bietet durch ihre praktische Aufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Ostbalkon sorgt für ein sonniges Frühstückserlebnis und lädt zum Entspannen ein. Ein eigener Garagenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Die derzeitige Vermietung sichert Ihnen eine stabile Einnahmequelle - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger!

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Balkon
Kelleranteil
Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

190000 €

2.753,62 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

322 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.753,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.487 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.340 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.

[URL="https://www.vrbank-ke-oa.de/service/agb.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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VR Bank Kempten-Oberallgäu eGGewerblicher Anbieter

Promenadenstraße 19, 87527 Sonthofen

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Herr Dierk JensenDein Kontakt

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Online-ID: 2jjry52

Referenznummer: 1412