Diese sehr schöne ca. 110m² große und ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain (lediglich 8 Stufen) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Ein Hausmeister steht sämtlichen Wohneinheiten zur Verfügung. Besonders erwähnenswert ist auch, das sich dieses Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand befindet und keine großen Reparaturen anstehen. Die Heizung wurde im Jahr 2018 und das Dach 1999 erneuert. Die Feuerschutztüren werden in Kürze erneuert und selbstverständlich aus der Rücklage bezahlt, sodass keinesfalls eine Sonderumlage erhoben werden muss. Der Grundriss der Wohnung ist nahezu perfekt. Die Aufteilung der insgesamt 4 Zimmer inkl. großer (ca. 10m²) Loggia sowie 1 Hauswirtschaftsraum ist hervorragend. Sobald Sie die Wohnung betreten haben, erreichen Sie rechtsseitig das 1. Kinderzimmer oder Büro (derzeit ist dort eine Bar verbaut und dient als Partyraum). Angrenzend befindet sich die Einbauküche (inkl. neuer Waschmaschine) welche im Kaufpreis enthalten sind und Platz für eine großzügige Sitzgelegenheit bietet. Gegenüberliegend haben Sie dann ein Wohn- sowie Esszimmer mit Zugang zur großen Loggia und eigener Markise. Vom 2. Flur aus gelangen Sie dann entweder in das 2. Kinderzimmer oder Büro sowie dem Badezimmer (ohne Fenster) und dem Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Diese wunderschöne Loggia bietet ausreichend Platz um mit Freunden an schönen warmen Sommerabenden den Feierabend einzuläuten. Mit einem oder zwei Terrassenstrahlern erschaffen Sie sich hier eine ganzjährige Wohlfühloase. Ausgestattet ist die Wohnung mit hellen Holzdecken sowie Laminatböden. Selbstverständlich gehört zum Umfang dieser tollen Wohnung ein PKW Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns sehr über Ihren Anruf.
Merkmale und Ausstattung
frei ab sofort
Balkon
Haustiere erlaubt
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
Erdgeschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.718,18 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €360 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz<br/>
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.718,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.209 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.533 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Anbieter der Immobilie
NEVELS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Kaiserslauterer Straße 40, 66123 Saarbrücken-Rotenbühl
