Einfamilienhaus zum Kauf 438.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 632 m²<br/>Grundstück Reute Meckenbeuren 88074

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
632 m²Grundstück

Reinhold Assfalg Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Heute günstig kaufen - später einziehen, Freistehendes Einfamilienhaus in Meckenbeuren

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sh. Beschreibung
Garten
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937 / 75
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

438000 €

3.128,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MWST, mit dem Eigentümer ein Mäklervertrag geschlossen über dieselbe Provision geschlossen.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.128,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.844 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.278 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Freistehendes Einfamilienhaus Heute günstig kaufen - später einziehen. Nießbrauch für derzeitigen 88 jährigen Eigentümer,
Baujahr 1937,.1975 angebaut, Öl-Zentralheizung von 2009, Kunststofffenster, kein Sanierungsstau, gepflegter Zustand,
Wfl. 140 m², 6 Zimmer, Westterrasse vor Wohnzimmer, überdachter Freisitz u. überdachte Dachterrasse, 2 Garagen, Geräteschopf,

Sonstiges Für den jetzigen Eigentümer wird beim Verkauf ein Nießbrauchsrecht eingetragen..
Der Wert des Nießbrauches für den 88-jährigen Eigentmer wird vom Marktwert der Immobilie (Wert 498.000,- €) in Abzug gebracht, so dass der Kaufpreis 438.000,-- € beträgt.

Nießbrauch kurz erklärt.
Der Nießbrauchberechtigte (Eigentümer/Verkäufer) an einer Immobilie kann darin wohnen bleiben bis er stirbt.
Wenn er vorher auszieht und ins Pflegeheim geht, steht ihm die erzielbare Kaltmiete zu.
Der Nießbrauch endet mit dem Ableben (Tod) des Berechtigten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung

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Anbieter der Immobilie

Reinhold Assfalg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Tettnanger Str.14, 88074 Meckenbeuren

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2jju95e