Geinberg/Moosham - Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Diese neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im ruhigen Ortsteil Moosham der Gemeinde Geinberg. Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Altheim mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, während Geinberg selbst mit ärztlicher Versorgung, Restaurants und der beliebten Therme punktet. Auch für Pendler bietet die Wohnung optimale Voraussetzungen – der Bahnhof mit Verbindungen nach Linz und Braunau ist fußläufig erreichbar, und die Autobahn ist nur etwa 10 Minuten entfernt.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung, wo ein kleiner Vorraum ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu fast allen Räumen. Das modern sanierte Badezimmer mit Dusche und WC überzeugt durch seine Helligkeit dank eines großen Fensters. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet einen direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und führt direkt in die angrenzende, geräumige Küche, die mit einem praktischen Einbauküchenblock ausgestattet ist. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche und helle Atmosphäre.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern. Zusätzlichen Stauraum bieten Abstellflächen in der Garage sowie im Dachboden. Zudem stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung!
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl
Preise
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
680 €680 €
Kaution
3 BMM
Weitere Informationen
Daten & Fakten
• Rund 60 m² Wohnnutzfläche im 1. OG eines Mehrparteienhauses • Vorraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Balkon • Großzügige Raumaufteilung und helle Räume • Beheizung mit Öl-Zentralheizung und Heizkörper • PKW-Stellplatz vor dem Haus • Abstellflächen in Garage und Dachboden • Bahnhof fußläufig erreichbar (Richtung Linz/Braunau) • Sofort verfügbar!
