Mehrfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 8 Zimmer 185,4 m²<br/>Wohnfläche 137 m²<br/>Grundstück Bruchsal Bruchsal 76646

Monat
8Zimmer
185,4 m²Wohnfläche
137 m²Grundstück

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und im Jahr 2002 durch einen Anbau erweitert, der die Immobilie sowohl funktional als auch räumlich deutlich aufgewertet hat. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 185,4 m², verteilt auf drei großzügige Wohneinheiten, eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigen- und Fremdnutzung.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Keller
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

2.562,03 €/m²

Provision für Käufer

4,76%<br/>Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.562,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.773 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.281 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,74 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 72, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.1, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 0.1

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Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Yosef AshaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jk365f

Referenznummer: HA2520147