Design - Energieeffizienz - Lage willkommen zu Hause!
Architektur und Design in einer einzigartigen Hanglage von Bad Iburg
Dieses außergewöhnliche Wohnhaus verbindet die ikonische Architektur der 1970er Jahre mit zeitgemäßem Design und modernster Technik. Ursprünglich aus einem visionären Entwurf entstanden, wurde die Immobilie mit höchstem ästhetischen und funktionalen Anspruch umfassend revitalisiert. Das Ergebnis: ein Wohnkonzept, das Designliebhaber und Architekturkenner begeistert. Das Herzstück des Hauses bildet eine skulpturale Treppe, die als zentrales Design-Element die Ebenen fließend miteinander verbindet. Flächenbündige Innentüren mit innenliegenden Bändern, präzise Schattenfugen und flächenbündige Sockelleisten unterstreichen den minimalistischen Stil. Der hochwertige Echtholzboden schafft eine warme Atmosphäre, während im Obergeschoss freigelegte Balkenstrukturen modernen Purismus mit rustikalem Charme verbinden. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert den Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten gehen nahtlos in die Außenbereiche über. Eine nicht einsehbare Südterrasse, eine Dachterrasse (Panoramablick) auf der Garage und ein Balkon bieten vielseitige Rückzugsmöglichkeiten. Die geräumige Garage, harmonisch ins Hanggrundstück integriert, bietet Platz für ein Fahrzeug sowie weiteren Stauraum. Die Badezimmer sind wahre Design-Statements. Nahtlose, fugenlose Wand- und Bodenbeläge treffen auf hochwertige italienische Sanitärobjekte und Walk-in-Duschen. Hier wird jeder Morgen zum Erlebnis. Eine präzise Lichtführung und moderne Raffstoreanlagen sorgen in allen Räumen für eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und natürlichem Licht.
Nachhaltigkeit trifft Innovation: Eine moderne Wärmepumpe, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage samt Speicher, garantiert maximale Energieeffizienz. Dreifachverglaste Fenster und Fußbodenheizungen in allen Räumen runden das technische Konzept ab und sorgen für Komfort und niedrige Betriebskosten.
Dieses Haus ist ein Beweis dafür, das Architektur, Design und Technologie harmonisch vereint werden können. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung machen es zu einer Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Bad Iburg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche
nach Absprache
Balkon
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
A+
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preise
Kaufpreis
950000 €950.000 €
3.584,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/>
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3.584,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
975 €/m²
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4.055 €/m²
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Finanzierung
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