Einfamilienhaus zum Kauf 328.600 € 4 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 23.000 m²<br/>Grundstück WINGEN SUR MODER (Raum) 67290

Monat
4Zimmer
180 m²Wohnfläche
23.000 m²Grundstück

Hans-Peter Scholl Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

IDEAL FÜR NATURFREUNDE! Schönes Wohn-/Ferienhaus mit großem Grundstück und eigenem Badesee in ruhiger Naturlage

Schön gelegenes Wohn-/Ferienhaus im Chaletstil, UG massiv mit isoliertem Holzaufbau, Baujahr in den 70er Jahren, später durch einen kleinen massiven Anbau erweitert, ca. 180 m² Wohnfläche inklusiv einer kleinen Gästewohnung im Gartengeschoss, sehr schönes Naturgrundstück, ca. 23.000 qm (nicht weiter bebaubar), fast komplett eingezäunt, z.T. angelegt mit großen Terrassen, Liegewiesen und skandinawischer Grillkota, Rest reine Natur mit Wald, Wiesen, Bachdurchlauf und eigenem Naturbade- und Angelsee, praktisch nicht einsehbar, kleines, separates Nebengebäude mit Sommerküche, großer Süd-Terrasse und Garage, eigene, private Zufahrt!
Erdgeschoss: Entrée mit hellen Bodenfliesen, loftartig ausgebauter, offener Wohnbereich mit gemütlicher Schlafempore, schönem Kaminofen, hochwertigen Dielenboden und Zugang zur Terrasse, großzügiges, lichtdurchflutetes Esszimmer mit Kaminofen (Speckstein), großen Glastüren mit elektrischer Öffnung, Dielenboden und Holzdecke, offen zur neuwertigen, modernen Einbauküche, Zugang zur Terrasse und zum Garten, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bambusparkettboden, Dusche-WC, Vorratsraum, Zugang zum Balkon, angebaute Garage
Gartengeschoss: Gästebereich, bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bodenfliesen, Deckenbalken, kleiner Studioküche, Dusche-WC, ältere Sauna mit Dusche, separate Werkstatt

Merkmale und Ausstattung

Schöne Kaminöfen, zusätzlich Elektro-Heizung, PVC-Fenster mit Iso-Verglasung, z.T. mit elektrischen Rollläden, hochwertige Dielenböden, Deckenbalken, neuwertige Einbauküche, neues Bad, skandinavische Grillkota

Lage

Preise

Kaufpreis

328600 €

1.825,56 €/m²

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.071 €/m²

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2.069 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Immobilienpreis

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

Laufzeit unseres Darlehens

0 €

monatliche Rate

26 288

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Sonstiges Ein sehr schönes Anwesen in ruhiger Waldrandlage, ein Paradies für Naturfreunde, im jetzigen Zustand ideal als Feriensitz, auch als Dauerwohnsitz nutzbar, deutschsprachiges Gebiet - ACHTUNG: nächste Besichtigungsmöglichkeit erst wieder ab Frühjahr 2025!

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Anbieter der Immobilie

Hans-Peter Scholl ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktstr. 47, 76887 Bad Bergzabern

10 Jahre Partnerschaft

Frau Simone WeilDein Kontakt

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Online-ID: 2jkbw5h

Referenznummer: 5492 (1/2674)