Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €2.389 €/m²

Finanzierung ab 1580 €/Monat

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6Zimmer

167 m²Wohnfläche

610 m²Grundstück

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Drochtersen, Drochtersen (21706)

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Dieses liebevoll sanierte und massiv erbaute Einfamilienhaus schafft mit seinen 167m² Wohnfläche - zusätzlichem Vollkeller mit Tiefgarage - einen Wohntraum mit tollem Garten.

Über ein paar Stufen gelangen Sie durch die moderne Eingangstür in den hellen Flur. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Auswahl an hochwertigen Materialien lassen diesen Bereich zum Mittelpunkt des Hauses werden. Über den Flur erreichen Sie das Büro, das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das schöne Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer. Ein Traum für jeden, der sich morgens nach dem Aufstehen in Ruhe die Zeit zum Aussuchen seiner Kleidung nimmt.
Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die großzügige Terrasse und dank der Überdachung sind auch regnerischen Sommertage hier ein Vergnügen.

Im 2022 ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein geplantes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Badezimmer ist aktuell im Rohbau, jedoch sind bereits alle Anschlüsse und Leitungen verlegt. Hier heißt es Fliesen aussuchen, den Maler anrufen und Wohlfühlen. Das Badezimmer hat eine Fußbodenerwärmung.

Das Kellergeschoss umfasst die Heizung sowie vier weitere Räume als Lager, Hauswirtschaftsraum oder für Ihre Hobbys und Vorräte. Zu dem Haus gehört eine ca. 35 m² große Tiefgarage, so dass Sie nach der Autofahrt jederzeit trockenen Fußes ins Haus gelangen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller ist 2010 von außen mit einer Drainage versehen worden.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der angelegte Garten, der sogar einen beheizten Pool besitzt und auch für Spielgeräte ist viel Platz.

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und im Jahre 2022 von den Eigentümern aufwendig saniert. So wurden von der Wärmedämmung, Fenster inklusive elekt. Außenrollläden, Türen, Elektrik, Leitungssysteme u.v.m. erneuert. Schauen Sie sich dazu auch die Angaben im Bereich "Ausstattung" an.

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Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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