Hier sind Sie Ihr eigener Herr - 90 m²-Häuschen (renovierungsbedürftig) zu einem fairen Preis
Dieses Häuschen ist ideal für jemanden, der mit einer Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit einem kleinen Balkon nicht zurechtkommt.
Auf rund 90 m² Wohnfläche bietet das Hausangebot, das wir Ihnen heute unterbreiten, neben der vier Zimmer auch noch einen Keller, einen großen Freisitz im Hof und ein kleines Nebengebäude zum Lagern oder als Fahrrad- oder Motorradwerkstatt. Hier haben Sie mehr ,Freiraum' für sich und Ihre Familie als in einer Wohnung. Und Sie sind für sich und brauchen nichts mit Mitbewohnern oder einer Hausverwaltung abstimmen.
Das 1921 in einer Gebäudezeile aus fünf Häusern errichtete Eckhaus verfügt im Erdgeschoss über eine rund 12 m² große Küche und ein 24 m² großes Wohnzimmer. Sowohl die Küche, als auch das Wohnzimmer sind gut zu möblieren. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer mit knapp 14 und knapp 10 m² zur Verfügung. Hier ist auch das Bad mit Wanne und zwei Waschbecken. Das WC ist separat - das hat Vorteile. Insgesamt sind es auf dieser Etage knapp 40 m²
Im Dachgeschoss gibt es einen wohnlich ausgebauten Raum mit einer Grundfläche von rund 22 m². Die anrechenbare Wohnfläche nach überschlägigem Abzug der Schrägen liegt bei ca. 13 m². Der Raum wirkt durch die große Gaube größer.
Das Haus ist unterkellert. Hier können Sie gut einiges abstellen. Für Bücher und Kleidung ist er zwar nicht so gut geeignet, dafür aber für Wein und andere Getränke.
Merkmale und Ausstattung
nach Absprache
Garage
Grundrisse
Grundrisse1 / 3
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
H
Baujahr1921
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
299000 €299.000 €
3.322,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. (Die Verkäuferseite zahlt den gleichen Anteil)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz<br/>
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3.322,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.571 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.723 €/m²
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Freistellung:
Das Haus kann nach Absprache freigestellt übergeben werden.
Besichtigung:
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Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen, die wir von dem/den Eigentümer/n erhalten haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Sind Grundrisse vorhanden, werden diese häufig Bauplänen entnommen, die nicht der Realität entsprechen. Anpassungen an die tatsächlichen Gegebenheiten erfolgen, um Kunden eine sinnvolle Erstinformation zu liefern. Abweichungen können dennoch vorkommen.
Der Verkäufer zahlt den selben Provisionsatz wie Sie als Käufer.
Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
