Einfamilienhaus zum Kauf 179.000 € 4 Zimmer 125,9 m²<br/>Wohnfläche 221 m²<br/>Grundstück Möhringen Tuttlingen 78532

Monat
4Zimmer
125,9 m²Wohnfläche
221 m²Grundstück

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

RESERVIERT ! - Freistehendes Wohnhaus mit großer Ausbaureserve in Möhringen-Ortsmitte

Erleben Sie das Potential eines großzügigen Wohnhauses welches sofort beziehbar ist; zusätzlich auch eine große Ausbausreserve bietet !

Im lebenswerten Tuttlinger Stadtteil Möhringen - auch Luftkurort - in ruhiger Ortsmitte gelegen, wartet diese Immobilie mit folgenden Daten auf: die Grundstücksfläche beträgt ca. 221,0 m² ; die Wohnfläche liegt bei ca.125,93 m² , welche sich sich auf 5 Zimmer verteilen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Objekt umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter ein separates Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein Badezimmer. Die Garage befindet sich innenliegend im Haus, im ehemaligen Scheunenteil.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise bzw. Holzfachwerkbauweise errichtet und befindet sich in einem soliden Unterhaltungszustand; kann sofort bezogen werden.
Trotzdem gibt es die Chance, Ihren ganz eigenen Stil einzubringen und das Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut, jedoch bietet er ein großartiges Potential für weitere Wohn- oder Nutzfläche.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem Charme und Potential dieser Immobilie zu überzeugen.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Balkon
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Linoleum, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1878
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

1.421,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.421,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.114 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.767 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Untergeschoss: Naturkeller
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Flur mit Treppe, Bad, Heizraum mit Öl-Lager, innenliegende Garage
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmer, WC, Flur mit Treppe
2. Obergeschoss: Bühne über 2 Stockwerke

Verfügbar: nach Vereinbarung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse TuttlingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 89 A, 78532 Tuttlingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Thomas GartnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jm9c58

Referenznummer: 02325