Großzügige Praxis- und Bürofläche in der Innenstand von Coesfeld
Im Herzen der Innenstadt ist diese Praxis- und Bürofläche von rund 186 m² ab sofort anzumieten. Diese Praxis bietet zwei wunderschöne Behandlungsräume, die mit schönen Laminatboden ausgelegt sind und eine Atmosphäre der Geborgenheit und Reinheit verströmen. Hier können Patienten in vollstem Komfort behandelt werden, während der großzügige Büroraum eine stille, produktive Umgebung für administrative Tätigkeiten bietet.
Der Röntgenraum ist funktional und dennoch einladend gestaltet, perfekt für präzise Diagnostik in einem entspannten Ambiente. Ein besonderes Highlight ist das Wartezimmer, das mit seinem freundlichen Design und Helligkeit die Wartezeit der Patienten in eine angenehme Erfahrung verwandelt. Die Anmeldung, ebenfalls lichtdurchflutet, begrüßt die Besucher mit Offenheit und Herzlichkeit.
Der Flurbereich, mit Teppichböden ausgestattet, verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Die Leichtbauwände bieten Flexibilität in der Raumaufteilung und lassen individuelle Anpassungen nach den Wünschen des neuen Interessenten problemlos zu. Zudem ist die Praxis barrierefrei gestaltet und über einen Personenaufzug leicht zugänglich, was sie für alle Patienten und Mitarbeiter komfortabel macht.
Stellplätze können optional in der Tiefgarage angemietet werden.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
frei ab sofort
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
C
Baujahr1984
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Warmmiete
2613.52 €2.613,52 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1866.8 €1.866,80 €
Nebenkosten
746.72 €746,72 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; prov.frei
Kaution
8.938,24
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor: Hauptenergieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 85,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1985
Im Angebot ist die Nettokaltmiete ausgewiesen. Hinzuzurechnen sind Heiz- und Nebenkosten sowie die einmalige Kaution.
Ein paar Worte zum Vermieter: Der aktuelle Vermieter hat das im Jahr 1985 erbaute Gebäude vor Kurzem übernommen und ist bereits angefangen bzw. wird durch Renovierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen das Gebäude in einem gepflegten Zustand halten.
Sie interessieren sich für diese Praxis- und Bürofläche? Dann stellen Sie Ihre Anfrage bitte über den Kontaktbutton. Nachdem Sie das Exposé erhalten und vor allem den Grundriss und die Lage geprüft haben, bekunden Sie Ihr Interesse bitte per E-Mail. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
* Alle Daten beruhen auf Angaben vom Eigentümer. Maßgeblich sind die Daten aus dem Mietvertrag.
Stichworte
Gesamtfläche: 186,68 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
