Wohnung zum Kauf 434.750 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Obernau Aschaffenburg 63743

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche

ProWohnen-Miteinander leben GmbH

barrierefreie Neubaueigentumswohnung im Stadtteil Obernau mit Premiumqualität im DG

In Aschaffenburg Obernau ensteht ein neues hochwertiges barrierefreies Neunfamilienhaus mit Aufzug, Stellplätzen Garten und einem Keller.
Die 9 Wohnungen teilen sich auf auf EG, OG und DG.
Im EG gibt es drei Wohnungen mit ca. 78qm, 91 qm und 100qm. Im OG gibt es drei Wohnungen mit 91qm, 92qm und 100qm. Im DG gibt es 3 Wohnungen mit 77qm 83qm und 85qm.
Hier wird die Wohnung Nummer 7 im DG mit 86,95 qm beworben

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2025
Balkon
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

434750 €

5.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.424 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.952 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir von ProWohnen stellen Ihnen das Projekt in unserem Büro in Eschau gerne persönlich vor und beraten Sie zu allen wichtigen Punkten.

Die Wohnanlage "Komfortables und barrierefreies Wohnen" in Aschaffenburg Obernau soll eine Bereicherung für das Stadtbild in Obernau darstellen.

Für weitere Informationen und Beratungsgespräche kontaktieren Sie uns gerne über E-Mail, unser Kontaktformular oder rufen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne weiter. Stichworte Nutzfläche: 112,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

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Anbieter der Immobilie

ProWohnen-Miteinander leben GmbHGewerblicher Anbieter

In der Quelle 5, 63863 Eschau

Partnerschaft

Herr Jürgen BlitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jn245h

Referenznummer: ProWohnen-00055-JB