Doppelhaushälfte zum Kauf

287000 €287.000 €1.739 €/m²

Finanzierung ab 1142 €/Monat

---

5Zimmer

110 m²Wohnfläche

478 m²Grundstück

---

Cainsdorf, Zwickau (08064)

---

Objektbeschreibung Ein gepflegtes Doppelhaus mit ein paar Besonderheiten, großzügigen Wohnräumen, einem gemütlichen Garten, schöner Terrasse und Platz für Fahrzeuge und Hobby steht hier zum Verkauf.
Das Haus wurde 1979 im Bau begonnen und der Einzug fand 1981 statt. Zur Wende wurde das Haus kernsaniert und 2020 wurden die Bäder komplett erneuert, umgebaut und mit ästhetischem Möbel bestückt. Fußböden wurden 2020 erneuert, der Hausflur geputzt.

An allen Fenstern befinden sich Außen-Jalousien. Es gibt eine elektrische Markise über der Terrasse. Die Terrasse läuft in den Garten aus , der verspielt mit einer Gartenteichanlage versehen ist. Das Objekt ist im Sockel mit Granitsteinen verklinkert, die sich auf den Wegen und im Garten fortsetzen.
Das Grundstück ist bepflanzt und eingewachsen als schöner Garten, ohne über aufwendig zu sein.
Das Besondere an diesem Doppelhaus ist, das es nicht quer zur Straße, sondern hintereinander zur Straße steht und es sich hier um das hintere Haus handelt, mit Blick in eine Gartenanlage.
Am Ende der Zufahrt befindet sich noch eine großzügige Garage, die für Auto mit Hänger gebaut ist. Die Garage ist freistehend als Begrenzung zum Nachbargrundstück. Derzeit wird die Garagenwand zum Garten glatt weiß verputzt.

Wege-und Leitungsrechte vom und für den Nachbarn sind wechselseitig in den Grundbüchern abgesichert.

Folgende Anschlüsse sind vorhanden: Gas, Wasser, Kanalisation, Telefon/Internet, Hausbrunnen.

Raumaufteilung Fünf Zimmer haben Platz auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse , ein Kinderzimmer und ein Bad mit ebenerdiger Dusche.
Im 1.OG befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und großen Fenstern. Weiterhin gibt es ein Arbeits-/Kinderzimmer und ein Kinder-oder Musikzimmer und ein separates WC.
Über dem 1. OG befindet sich ein Kaltdachgeschoss.
Das Haus ist komplett unterkellert, auch die Terrasse ist unterkellert und nicht in der Wohnflächenangabe enthalten. Im Keller befindet sich eine großzügige Garage, der Heizungsraum, 2 weitere Räume und ein Brunnenraum mit Hausbrunnen 4m tief - wasserführend. Der Keller ist trocken.
Insgesamt ein gepflegtes Objekt, welches mit leichten Änderungen auf die Individualität, sofort beziehbar ist.

Noch auszuführen ist die Verlegung von ca. 4 m² Holzparket im Flur (Material vorhanden) und ein Stück Fläche im Hausflur zu putzen.
Die Garagenwand zum Garten wird gerade glatt weiß verputzt.

Besichtigungstermine Besichtigungstermin finden nach Vereinbarung mit Frau Liane Dieckmann statt!

Tel.: 0174 4827853 Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: ISDN, frei werdend