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AM-Immobilien
8 Zimmer  •  322 m²  •  960 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
2880000 €8.944 €/m²
ab 9270 € mtl. finanzieren
8Zimmer
322 m²Wohnfläche
960 m²Grundstück

AM-Immobilien
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AM-Immobilien
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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Sehr gepflegte Villa in naturnaher Lage mit Ruhe, See- und Alpensicht und parkähnlichem Ambiente!

In der zweiten Seereihe, absolut ruhig und mit viel Privatsphäre, liegt diese lichtdurchflutete Villa. Das Haus besticht durch die Großzügigkeit und einen Lichteinfall, der zu allen Tageszeiten für eine schöne Atmosphäre sorgt. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen Privatweg. Das Haus bietet großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss und zudem weitere Räume im Souterrain, die ideal auch für Gäste, als Büro, für Hobby oder ähnliches genutzt werden können.

Die Villa ist in sehr gepflegtem Zustand. Fortlaufend wurden Investitionen getätigt, zuletzt wurde das Dach energetisch saniert mit zusätzlicher Dämmung und einer Neueindeckung mit Biberschwanz-Ziegeln.

Sowohl eine Familie als auch 2 Personen, die gerne großzügig leben möchten, haben hier wunderbaren Wohnraum. Das ebene Grundstück ist sehr schön angelegt; die große Doppelgarage mit den davor liegenden Stellplätzen bietet Platz für die PKWs, Fahrräder etc.

Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezug: kurzfristig frei
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2880000 €
8.944,10 €/m²
Provision für Käufer
2,5 %+ 19 % MwSt. = brutto 2,975 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss des not. Kaufvertrages
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.944,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.511 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.712 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie unter Nennung Ihrer Anschrift und Telefonnummer das ausführliche Exposé an, das Sie über alle Extras im Haus informiert. Stichworte Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

AM-Immobilien
AM-ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bugostr. 8, 88682 Salem
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marlene Bücher
Frau Marlene BücherDein Kontakt
Online-ID: 2jnss5g
Referenznummer: 2305
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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