Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage bei Alfeld, zentral und doch naturnah!
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage und zugleich die wunderschöne Einbettung in die malerische Alfelder Landschaft. Es vereint ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Das Haus, 1965 in massiver Bauweise errichtet und 1980 um einen Anbau erweitert, umfasst großzügige 130 Quadratmeter Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Winkel zwischen dem sehr geräumigen Wohnzimmer und der Wohnküche befindet sich eine ca. 20 Quadratmeter große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie einen herrlichen Weitblick und können ungestört Sonne und Natur in vollen Zügen erleben.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, um den Komfort und die Funktionalität dieses Hauses weiter zu steigern. Besonders hervorzuheben ist die teilweise erneuerte Elektrik im Erdgeschoss, zu der unter anderem ein elektrisches Garagentor und eine neue Küche gehören.
Die luxuriöse Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie ist je nach Kaufpreis im Angebot enthalten - bei einem Preis von 265.000 € ist sie jedoch nicht Teil des Angebots.
Gerne lade ich Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein, um sich persönlich von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und den zahlreichen Details verzaubern. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für Fragen oder zur Terminvereinbarung jederzeit zur Verfügung.
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.472,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
660 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.618 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
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3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Michael Freiburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Akazienallee 6, 31832 Springe Tel.: +49 1520 1653897 Email: m.freiburg@iad-immobilien.eu Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
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