Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €3.351 €/m²

Finanzierung ab 1783 €/Monat

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3Zimmer

134 m²Wohnfläche

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Schlierbach (73278)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle und modern gestaltete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zwei-Familien-Haus, das 1985 aufwendig ausgebaut wurde. Diese besondere Immobilie in Schlierbach überzeugt durch zahlreiche attraktive Merkmale. Es handelt sich um ein halbes Haus, das mehr Privatsphäre als eine klassische Wohnung bietet. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit 16 m², die einen herrlichen Ausblick bietet.

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 134 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Tageslichtbad sorgt mit seiner angenehmen Atmosphäre für Wohlbefinden, während ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt. Optional besteht die Möglichkeit einen Kaminofen zu integrieren.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Kellerbereich, der einen ausgebauten Hobbyraum mit integrierter Bar bietet. Dieser Raum kann auch als Gästezimmer genutzt werden, da ein eigenes Bad mit Dusche und WC vorhanden ist. Zusätzlich gehört ein eigener Garten mit einem Gartenhaus und einer Fläche von 98 qm zur Wohnung. Dieser bietet nicht nur einen idyllischen Teich, sondern ist auch mit Gartenmöbeln einem gemauertem Grill /Backofen und einer überdachten Sitzgelegenheit ausgestattet - ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen Stellplatz, die für bequemes Parken sorgen. Dank der modernen Wärmepumpen-Heizung profitieren Sie von einer nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur aus.


Diese Immobilie vereint Komfort, Effizienz und eine besondere Wohnqualität - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Toni Borosch
Selbstständiger Immobilienberater
Ebersbacher Weg 21 73066 Uhingen Diegelsberg
E-Mail: toni.borosch@db.com
Telefon: 0177 7880888

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Ihre Immobilie in besten Händen
Profitieren Sie von unserem Know-how und unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienexperten der Deutschen Bank. Mit Fachkompetenz, Marktkenntnis und einem ausgeprägten Gespür für den Immobilienmarkt begleiten wir Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess. Geben Sie Ihre Immobilie in gute und vertrauensvolle Hände - wir stehen Ihnen mit unserer Expertise zur Seite und sorgen für einen reibungslosen, erfolgreichen Verkauf. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert