Reihenendhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.779 €/m²

Finanzierung ab 1003 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

993 m²Grundstück

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St. Ingbert, St. Ingbert (66386)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis. Das 993 m² große Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von St. Ingbert - auf dem Hobels. Genießen Sie einen einzigartigen Weitblick über die Stadt und erleben Sie pure Ruhe und Lebensqualität.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer traumhaften Aussicht über St. Ingbert und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche, die mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist. Der Zugang zum Balkon lädt dazu ein, die Aussicht bei einem Kaffee oder Glas Wein zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Homeoffice, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC.

Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum um drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen. Zudem gibt es ein zweites Badezimmer. Vom Untergeschoss aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten.

Das Grundstück ist eine grüne Oase mit einem wunderschönen Baumbestand aus Quitten-, Pfirsich- und Haselnussbäumen sowie Johannisbeersträuchern, Brombeerhecken und einem kleinen Teich. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für maximale Privatsphäre und Sicherheit, da kein Durchgangsverkehr stört.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im Haus sowie zusätzliche Stellplätze vor der Tür. Dieses Haus vereint komfortables Wohnen, eine einmalige Aussicht und eine Top-Lage auf dem Hobels. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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Bei weiteren Fragen unterstützt Sie unser Büro sehr gerne unter: 0176 32278790.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jamina Mickiewicz
Selbstständige Immobilienberaterin
Wiesenstraße 92 66386 St. Ingbert
E-Mail: jamina.mickiewicz@db.com
Telefon: 0176 32278790

Aufsichtsbehörde: Stadt St. Ingbert Bürgerservice und Ordnung
Internet: www.st-ingbert.de
Anschrift: Am Markt 12, 66386 St. Ingbert

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Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen.

Welche Optionen gibt es für Sie?

1. Bereits erfolgte Finanzierungsberatung:

Wenn Sie bereits bei Ihrer Hausbank eine Beratung zum Hauskauf in Anspruch genommen haben, bitten wir Sie, uns per E-Mail (jamina.mickiewicz@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts zu senden, dass einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion grundsätzlich nichts entgegensteht.

2. Noch keine Finanzierungsberatung:

Sollten Sie noch keine Finanzierungsberatung durchgeführt haben, rufen Sie uns gerne an (0176 32278790) oder schreiben Sie uns eine E-Mail (jamina.mickiewicz@db.com). Wir vermitteln Ihnen dann einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsexperten. In einem ca. 30-minütigen Gespräch werden Ihre persönlichen Finanzierungswünsche besprochen und Sie erfahren, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen können.
Vorteile eines Käuferzertifikats:

Die Deutsche Bank bzw. Postbank stellt Ihnen ein Käuferzertifikat aus, das Ihnen mehrere Vorteile bietet:

* Sie haben die Sicherheit, sofort eine Kaufabsichtserklärung für ein bestimmtes Haus abgeben zu können.
*Sie werden bei uns als VIP-Kunde geführt und erhalten neue Angebote, bevor diese im Internet veröffentlicht werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Saarland