Mehrfamilienhaus zum Kauf 260.000 € 14 Zimmer 404 m²<br/>Wohnfläche 581 m²<br/>Grundstück Zechau Kriebitzsch 04617

Monat
14Zimmer
404 m²Wohnfläche
581 m²Grundstück

G.H-Immobilien

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Zechau Thüringen

Dieses historische Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Dorf Zechau in Thüringen. Das Haus bietet sechs Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 404 Quadratmetern und einer Jahresnettokaltmiete von 23.000€. Aufgrund seines Charmes und seiner Historie ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für jeden Immobilieninvestor.

Das vollvernietete Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 23.000€. Bei einer Rendite von 5,8% ist es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das historische Gebäude und seine originale Details bieten auch ein hohes Potenzial für die Renovierung und Modernisierung, um den Wert des Hauses langfristig zu steigern.

Dieses historische Mehrfamilienhaus in Zechau ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für jeden Immobilieninvestor. Mit seiner charmanten Fassade, vielen originellen Details und einer guten Rendite bietet das Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine historische Immobilie in einer wunderschönen Gegend zu investieren.

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Kaufpreis

260000 €

643,56 €/m²

Provision für Käufer

18564 €

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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643,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

388 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.718 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen, modernisiert: 1993

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Anbieter der Immobilie

G.H-ImmobilienGewerblicher Anbieter

August-Bebel-Str. 28, 15517 Fürstenwalde

Partnerschaft

Guido HornigDein Kontakt

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Online-ID: 2jpyy56

Referenznummer: 126297707#0Ov0K