Büro, 3 Zimmer, modern, mitten in Bingen-Dietersheim
Modernes Büro, zentral in Bingen Dietersheim, 3 Zimmer, ca. 87,50 m², im 1. Obergeschoss, Baujahr 1998. Die Lage ist zentral, verkehrsgünstig und gleichzeitig ruhig im Ortskern.
Das Büro bietet drei Zimmer, eine Teeküche ein Duschbad und ein weiteres WC. Der offen gestaltete Hauptbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl.
Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sorgen für eine bequeme Parksituation, während ein separater Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank ihrer bisherigen Nutzung als Büro ist die Fläche mit einheitlichem anthrazitfarbenem Teppichboden und Bürodeckenlampen ausgestattet und damit optimal für Selbstständige, Dienstleister oder kleine Unternehmen geeignet. Gleichzeitig bietet sie durch Lage, Grundriss und Gegebenheiten auch die Möglichkeit einer wohnlichen Nutzung - eine gute Kombination für Ihr Investment, die attraktive Nutzungsperspektiven eröffnet.
Merkmale und Ausstattung
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
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Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
220000 €220.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze<br/>
Investor Insights
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Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 109.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.
Stichworte
Gesamtfläche: 87,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1
