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188.000 €
3 Zimmer  •  67 m²

Wohnung zum Kauf
188000 €2.806 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.

Sonniger 3-Zimmer Wohntraum in Hermagor- Tiefgaragenplatz und ruhige Siedlungslage!

SONNIGE AUSSICHTEN ÜBER HERMAGOR!

 

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss (kein Lift und Dachgeschoss) eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen in einer ruhigen Wohnanlage einen idealen Grundriss.

Hier müssen Sie nur noch einziehen und können direkt WOHNEN.

 

Die beiden Schlafzimmer verfügen über eine angenehme Größe die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die  Einbauküche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Die offene Gestaltung der Wohnküche schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und gleichzeitig mit Ihren Liebsten in Kontakt bleiben.

Die vielen Fenster und die hohen Decken schaffen ein luftiges und helles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. 

Die Wohnung verfügt zudem über ein stilvolles Badezimmer mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster.
Das WC ist separat.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum und ein Dachboden in der Wohnung. Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil des Kaufangebots und bietet genügend Stauraum.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

 

Fakten:

* Baujahr: 2004
* Heizung: Ölheizung
* Isolierte Kunststofffenster 
* Zwei Lagermöglichkeiten in der Wohnung
* Zusätzliches Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz
* Ruhige und idyllische Lage über Hermagor

 

 

Hier geht es zum Rundgang: 

360 Grad Rundgang [https://app.immoviewer.com/portal/tour/3109246?accessKey=67c7]

Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich für ein detailliertes Exposé mit weiteren Informationen!

Ihre Gina-Marie Brunner
T. +43 664 88851912

 

Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors.
Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her.
Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, offene Küche
  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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3D tour

Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
188000 €
2.805,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
5.7 €
Provision für Käufer
6.768,00 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 5,70 EUR<br/>

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Investor Insights

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Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.Gewerblicher Anbieter
Neuer Platz 14, 9020 KLAGENFURT
Frau Gina-Marie BrunnerDein Kontakt
Online-ID: 2jq6u58
Referenznummer: OBGC202502260946232592f2cf7f032
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