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4 Zimmer  •  119,7 m²  •  271 m² Grundstück

Haus zum Kauf · provisionsfrei
599000 €5.003 €/m²
Finanzierung ab 2340 €/Monat
4Zimmer
119,7 m²Wohnfläche
271 m²Grundstück

Tolle Doppelhaushälfte mit schönem Garten

um Verkauf steht eine moderne, energieeffiziente Doppelhaushälfte.

Das schöne Haus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, ein Bad und ein Gäste-WC und befindet sich auf einem eigenen Grundstück in sehr ruhiger Lage.

Zur Ausstattung gehören ein modernes Bad, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Lüftungsanlage für ein gesundes Raumklima sowie eine Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung. Optional ist eine Vorrüstung für E-Mobilität möglich.

Die Immobilie erfüllt die Kriterien der höchsten Effizienzklasse A+, was zukünftig niedrige Heizkosten und einen geringen Energieverbrauch ermöglicht. Die Kombination aus hochwertiger Dämmung, hocheffizienter Wärmepumpe und moderner Lüftungstechnik garantiert ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeinsparungen.

Das Haus wird schlüsselfertig, jedoch ohne Maler-/Tapezierarbeiten und Bodenbeläge in den nicht gefliesten Bereichen, mit motorbetriebenen Rollläden, hocheffizienter Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage, Netzwerkdosen und vielen weiteren Annehmlichkeiten übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • 2026
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Kein Keller
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
599000 €
5.002,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Es wird keine Käuferprovision erhoben.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.577 €/m²
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6.501 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heinz von Heiden

Ein zuverlässiger Partner in unsicheren Zeiten

Der Traum vom eigenen Haus ist bei vielen Bauinteressierten ungebrochen, die Hürde Hausbau jedoch so hoch wie noch nie. Steigende Hauspreise und Zinsen auf Rekord-Niveau sorgen dafür, dass große Zweifel für das Projekt Hausbau entstehen. Heinz von Heiden kann viele dieser Unsicherheiten nehmen, denn mit diesem Hausbauunternehmen sind Sie auf der sicheren Seite!

Heinz von Heiden wurde bereits zum 12. Mal in Folge von Creditreform für seine hervorragende Bonität ausgezeichnet. Das Bonitätszertifikat CrefoZert bestätigt Unternehmen eine ausgezeichnete Bonität, ein tadelloses geschäftliches Verhalten und eine positive Prognose für die Zukunft. Zertifizierte Unternehmen beweisen stets eine besondere wirtschaftliche Stabilität und finanzielle Stärke. Deutschlandweit können sich branchenunabhängig lediglich 1.500 mittelständische Unternehmen mit dieser Auszeichnung schmücken. Zudem besticht Heinz von Heiden mit einer besonders hohen Eigenkapitalquote (EKQ). So kann die Heinz von Heiden Unternehmensgruppe eine überdurchschnittliche Eigenkapitalquote von 54,5% vorweisen – im Vergleich: der nationale Wettbewerb hat im Durschnitt eine EKQ von 20-30%. Darüber hinaus bestehen für die Unternehmensgruppe keinerlei Finanzverbindlichkei

ALLEINVERTRIEB DURCH

Kay-Uwe Lange und Team
Torben Busse +49 (0)176 20384532
Sven Wüstner +49 (0)151 68469968
c/o Musterhaus Heinz von Heiden
Arthur-Scheunert-Allee 66
14558 Nuthetal OT Bergholz-Rehbrücke

BAUTRÄGER
Heinz von Heiden GmbH
Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Deutsche Bauwelten GmbH
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

ANIMATION / BILDEREinige Animationen / Bilder auf den Internetseiten wurden am Computer erzeugt. Folglich kann das Angebot in Design und Ausstattung in verschiedenen Aspekten von diesen computeranimierten Abbildungen abweichen. Sowohl computeranimierte als auch photographische Abbildungen können daher Ausstattungsmerkmale zeigen, die so nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Der Verkäufer behält sich Änderungen in der Planung des Objektes und der Grundrisse vor, soweit sie sich technisch als zweckmäßig oder notwendig erweisen, oder auf behördlichen Auflagen oder Anordnungen beruhen. Die Darstellung der Küchen, Möblierungen, Pflanzen sowie der Badausstattung sind beispielhafte Gestaltungsvorschläge und nicht im Leistungsumfang enthalten, soweit diese nicht ausdrücklich in der Baubeschreibung erwähnt sind. Balkone, Terrassen, Loggien und Dachterrassen sind, soweit vorhanden, jeweils mit 50 % ihrer Grundfläche in der Berechnung der Wohnfläche enthalten. Die in den Flächengrößen angegebenen Zahlen sind Zirka-Angaben. Sämtliche Flächen und Maße sind Rohbaumaße und können innerhalb der zulässigen Toleranzen abweichen und im Zuge der Ausführungsplanung sowie der Ausführung sich ändern. Die Ermittlung der Gesamtwohnfläche basiert auf der gültigen Wohnflächenverordnung. Die Grundrisse und Maße in diesem Exposé sind nicht zur Maßabnahme geeignet. Sämtliche Maße zum Zwecke der Möbelbestellung sind nach Ausführung der Putz- und Estricharbeiten am Bau zu nehmen. Soweit im Exposé Kaufpreise enthalten sind, so basieren diese auf der Standardbaubeschreibung und stellen eine unverbindliche Preisempfehlung des Verkäufers dar. Der Verkäufer behält sich vor die Verkaufspreise jederzeit anzupassen. Die 3D Visualisierungen geben eine modellhafte unverbindliche Darstellung der Gebäude und der Umgebung wieder. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die dem Kaufvertrag ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne, die Teilungserklärung sowie die Baubeschreibung.

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Silberweidenweg 42, 10365 Berlin
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Online-ID: 2jqfg5b
Referenznummer: KwH-15
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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