Wohnung zur Miete

1139.24 €1.139 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

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Wien (1210)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne Neubauwohnung vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage - perfekt für Singles, Paare oder junge Familien!

Die Highlights auf einen Blick:

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Ein großzügiges Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Sofaabende und einen stilvollen Essbereich

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Zugang zur Loggia, ideal zum Entspannen im Freien

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Eine moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten - ein Traum für Hobbyköche

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Ein weiteres Zimmer - flexibel nutzbar als Kinderzimmer oder Homeoffice

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Ruhiges Schlafzimmer zum Wohlfühlen

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Stilvolles Badezimmer mit Badewanne

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Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

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Praktisches Kellerabteil (ca. 3 m²)

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Garagenplatz im Haus für nur € 100/Monat anmietbar

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Top Infrastruktur: Eurospar, Billa, Lidl, Hofer, Bäckereien, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe

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Perfekte Anbindung: Straßenbahnlinien 30 & 31 sowie Nachtbus N31

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Energieeffizienzklasse B - nachhaltig und kostensparend

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3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien

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Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Miete: € 1.300 inkl. Betriebskosten (zuzüglich Heizung, Strom, Internet, TV)
Befristung: 5 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen