Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

390000 €390.000 €2.438 €/m²

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6Zimmer

160 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Wolfsberg (9400)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweiparteienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 750 m² großen Grundstück. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet durch die Nähe zu einem Waldstück einen schönen Blick ins Grüne - eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur.

Baujahr & Modernisierungen:
Ursprüngliches Baujahr: 1966
1990: Großer Umbau im Obergeschoss und Zubau

Raumaufteilung:
Obergeschoss (110 m²): 4 Zimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Balkon
Erdgeschoss (50 m²): 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Wanne, Terrasse (6 m²)
Keller (60 m²) für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung & Zustand:
Zentralheizung mit Öl
Frisch ausgemalt (OG, EG, Stiegenhaus)
Küche und Badezimmermöbel im OG vorhanden
Garage & Carport

Lage:
Angenehme Wohngegend mit Blick ins Grüne - Wald in unmittelbarer Nähe
Stadtnah, nur 300 m von Obi entfernt
Lebensmittelgeschäft & Drogerie ca. 500 m entfernt.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen