Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 275.000 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Tjabberantsweg 2 C Ditzum Jemgum (Ditzum) 26844

Monat
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück

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Fischerdorf Ditzum: Seniorenhaus 60+

Doppelhausplanung: Seniorenhaus 60+ in Ditzum
Seniorenhaus: Wohnen im Alter oder Zweitwohnsitz in Ditzum
Ressourceneffizienz und Nachhaltigkeit: kompakte Bauweise mit ökologischen Baustoffen, Ausführung in Massiv- oder Holzrahmenbauweise als klimafreundlicher Neubau, optimierter Grundriss in verschiedenen Varianten
Flächen- und Kosteneffizienz: Erwerb kleiner Grundstücksanteile ab 250 m² zum Kaufpreis von 39.500,00 Euro, Ausführung als Doppelhaus oder freistehendes Einfamilienhaus, geringe Betriebskosten durch den Einbau einer Sole-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage, Wohnfläche im Erdgeschoss 78 m², kalkulierte Baukosten ca. 275.000,00 Euro für eine Doppelhaushälfte einschl. Planungskosten, (optional mit Fotovoltaik und Stromspeicher)
Barrierefreiheit: barrierefrei Wohnen auf einer Ebene, großzügiges Bad mit Dusche, Planung aller Bedienelemente und Objekte nach DIN 18040 Teil 2 und BBSR-Bund, Band 05-ready, schwellenfreie Zugänge zum Haus und zur Terrasse
Interessant auch: für Singles, junge Paare als Startup zum Eigenheim mit späterem Dachgeschossausbau mit 52 m², als Kapitalanlage oder Ferienwohnung
Weitere Details: bei vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail, Telefon-Nr.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Terrasse
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.525,64 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.525,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

965 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme

Die Baugrundstücke liegen in einem B-Plan-Gebiet.
Die Ver- und Entsorgungsleitungen sind bereits in der privaten Erschließungsstraße verlegt.
Bauantragstellung nach Abschluss der Detailplanung für Sie als Bauherr
Planungsalternativen auch für den Dachgeschossausbau oder als freistehendes Einfamilienhaus besprechen wir gerne mit Ihnen.
provisionsfreier Erwerb direkt vom Verkäufer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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Online-ID: 2jrnk58

Referenznummer: 320744