Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kleiner Bungalow in Reihenbauweise in einer ruhigen Sackgasse. Das Haus ist gepflegt, der Eigentümer hat regelmäßige Renovierungen vorgenommen. Das Haus kann ohne größere Maßnahmen kurzfristig bezogen werden. Das Grundstück und die ganze Umgebung sind eben, es sind keine Steigungen zu bewältigen.
Raumaufteilung
Der Bungalow hat eine Wohnebene, die über 3 Stufen vor der Haustür erreicht wird, Wenn man eine Rampe anbaut kann man sogar mit einem Rollstuhl gut ins Haus gelangen.
Wenn man das Haus betritt findet man zur Rechten das Bad mit WC und Dusche, geradeaus kommt man in die Diele, vor der aus die Küche und das Wohnzimmer erreichbar sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer. Von der großzügigen Küche aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten .
Zwischen dem Bad und der Diele befindet sich die Tür zum Kellerraum. Das Haus hat einen Kellerraum, in dem sich die Hausanschlüsse, die Heizung und die Öltanks befinden.
Merkmale und Ausstattung
Einbauküche, offene Küche
DSL-Anschluss
nach Vereinbarung
Gartenanteil
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
1 Geschoss
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1946
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz
Preise
Kaufpreis
99000 €99.000 €
1.622,95 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % einschl. MWSt.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.622,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
840 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.746 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen werden nach Terminvergabe vorgenommen.
Besonderheiten
In diesem Exposé wird dieser Bungalow angeboten. Zusätzlich stehen die beiden links angebauten Bungalows sowie das Grundstück gegenüber mit einer gemauerten Garage zum Verkauf. Das gegenüber liegende Grundstück mit der Garage wird vorrangig dem Käufer dieses Bungalows angeboten. Die aufgeführten Objekte sind in eigenständigen Anzeigen angeboten.
Gebäudeenergiegesetz
Die im Haus befindliche Ölheizung erfüllt die gesetzlichen Anforderungen des Heizungsgesetzes und muss nicht nach einem Kauf ausgetauscht werden.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
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Anbieter der Immobilie
Leidinger Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
